城市客厅B项目，作为怀柔科学城新型城市形态构建的关键一环，被定位为起步区的综合服务中心。该项目总投资高达36.5亿元，占地广阔，建筑面积更是达到30.96万平方米。其中，北区将建成8栋公共建筑，占地近13万平方米，预计于2023年6月竣工交付，届时将形成集创新研发、科服酒店办公及人才居住配套于一体的城市群落。而南区则占地近18万平方米，包含地上10栋建筑，主要功能为科研用房和孵化办公，预计于2023年9月完工。整个项目建成后，将为北京干细胞与再生医学研究院提供广阔的空间，支持其进行实验、研发、存储、成果转化及行政管理等多项工作。